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Agence immobilière

Yvelines et alentours

C’est après un beau parcours dans la banque, puis dans le courtage de crédit que Lionel Moioli rejoint le domaine de l’immobilier pour y imprimer sa vision du métier : être au plus près des clients et les accompagner tout au long de leur projet afin que celui-ci se réalise avec succès.
Lionel Moioli tient à faire profiter ses clients des atouts qu’offrent des agences physiques et estime que le digital doit rester un outil.
« Nous exerçons un métier de services. Nous nous devons de rencontrer nos clients afin de les écouter et comprendre leurs projets »
Notre volonté est de nouer des relations de confiance avec nos clients.

L’expertise, au cœur de la confiance :

Estimations et avis de valeur    –    Expertises immobilières   –   Vente de logements anciens   –   Vente de logements neufs   –   Investissements locatifs   –   Défiscalisation   –   Mise en location   –   Gestion locative   –   Garantie locative   –   Garantie des loyers   –   Aide à la déclaration des revenus fonciers

IMMOBILIER NEUF

C’est la certitude d’acquérir un logement qui répondra à toutes les normes en vigueur, en termes de sécurité, de construction, de confort et de consommation énergétique éco-responsable.

Acheter un logement neuf, en Vefa (Vente en l’état futur d’achèvement), consiste à acquérir un bien sur plan, à construire, en construction ou en cours d’achèvement. Vous bénéficiez ainsi de nombreux avantages et de garanties.

Vous bénéficiez des frais de notaire réduits à 2,5% environ, contre 8% environ dans l’ancien. Cela vous permet de devenir propriétaire plus tôt, car vous pourrez acheter avec un apport réduit en épargne.

Pour protéger les acquéreurs des logements neufs, 3 garanties encadrent l’immobilier en Vefa. Il s’agit de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et de la garantie décennale.

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